【中国企业家网】据美国《华尔街日报》20日报道，美国犹他州共和党参议员麦克-李和纽约州民主党参议员查尔斯-舒默周四将向美国会提交一项新议案，该项议案提议向购买50万美元以上居民住房的外国人发放居留签证。同时，他们将被允许携带一名配偶和任何年龄在18岁以下的孩子，但在通过正常程序获得工作签证前仍不得在美国工作，一旦他们出售了所购房产，其居留权也随之将被取消。

    受金融危机的重创，美国楼市持续低迷。同时，由于美国国内经济恢复乏力，就业市场疲软以及家庭财富缩水，很多美国人对购房望而却步。这一议案的提出，是希望通过外国购房者提振持续低迷的美国房地产市场，刺激美国楼市的复苏。

    与美国相同，中国近期也出现了楼房销售低迷的状况，为了促销，一些开发商纷纷以9折、8折，甚至更低的价格大面积降价促销。不同的是，美国政府了拯救楼市低迷而大费苦心，而中国楼市的短暂低迷部分原因是因为中国政府重磅的楼市调控政策。为了抑制房价过快增长，中国政府实施了一系列的调控政策，从国八条到限购令、房产税，中国楼市房价趋稳，部分城市楼市成交量低迷，出现9折、8折促销的现象，上海、南京、杭州甚至太仓等长三角城市大规模爆发退房潮。

    在这种背景下，一向是美国购房“生力军”的中国人会不会撤资将投资方向转向美国？美国居留签证议案会不会加速中国楼市泡沫破裂？

    对此，募旗汇金阳光私募基金首席投资经理王文健在微博上说：“现在欧洲几乎已经阵亡，果然美国已经准备向中国动手，而美国这个‘在美国投资至少50万美元购房的外国人将可获3年期居留签证’无疑是针对中国而来的，谁都知道中国现在正面临一个巨大的房地产泡沫开始崩溃之时，美国这招会加速这个房地产泡沫的崩溃。前阵子黑石撤出中国房市已经是个很明显的信号。”