央行副行长潘功胜表示，G20财长和央行行长记者会上，有媒体问 “下调个贷首付比例是否是加杠杆”，当时周小川行长的回答是“你提问的逻辑是对的”，并未说“房地产加杠杆是对的”。 并表示，房地产政策涉及多部门，信贷只是其一。

另外，央行副行长潘功胜今日在政协小组会讨论时表示，解决目前的一线住房上涨问题，需要一些综合措施，央行正与住建部、银监会等部门商量，准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理，若没有资质，将不能跨界经营。一线城市房价上升速度比较快，最基本影响因素还是住房供求关系，投资力量炒房不是主要因素，房企、中介参与配资提供贷款，以及媒体炒作等，影响了心理预期。

央行正与住建部等酝酿房地产治理新策，将会影响地产股，投资者可以密切关注内房股(BK1122.HK)。